5.投资者短期套利机遇较

　　需持久持有（5年以上）并承担持有成本（利率、税费），4.因为房贷利率处于汗青低位，因稀缺性可能维持小幅上涨（年涨幅约0-5%）。优良学区、地铁房和财产堆积区，这一预估数据是基于参考2023年约2500套，共有产权房或租赁住房将成为除商品房外的次要供应力量。仅考虑焦点区高房钱报答率（2.5%）或稀缺资本（如海景、学区）房产。2025年对于刚需购房者可能是上车的好机会，而外围区域可能继续回调。5.投资者短期套利机遇较少。如焦点区高房钱报答率或稀缺资本房产。